Termos de Uso

Última atualização: 6 de novembro de 2026

Estes Termos regem o uso do Seuteto (https://seuteto.com), mantido por 49.196.838 LEONARDO DONA GONCALVES, CNPJ 49.196.838/0001-91. Ao usar o site ou criar uma conta, você concorda com eles e com a Política de Privacidade.

1. O que é o Seuteto

Um portal que mostra no mapa imóveis à venda e para alugar, anunciados por corretores e imobiliárias. O Seuteto não é imobiliária nem corretor, não intermedeia negócios, não recebe valores dos imóveis e não participa da negociação entre interessados e anunciantes.

2. Para quem procura imóvel

• As informações dos anúncios (preço, área, fotos, disponibilidade) são de responsabilidade de quem anuncia. Confirme tudo diretamente com o anunciante e visite o imóvel antes de fechar negócio.
• Nunca faça depósitos ou pagamentos antecipados para "reservar" um imóvel sem conferir o anunciante e a documentação. Desconfie de preços muito abaixo do mercado.
• Ao enviar uma mensagem, seu nome e contato vão para o anunciante daquele imóvel, para ele responder. Em lançamentos, vão para o parceiro escolhido e para a loteadora.

3. Para quem anuncia

• Você precisa ter mais de 18 anos e informar dados verdadeiros. Corretores e imobiliárias devem ter registro ativo no CRECI (Lei nº 6.530/1978).
• Anuncie apenas imóveis que você tem autorização para oferecer, com preço, características e localização reais. Anúncio de imóvel já vendido ou alugado deve ser pausado.
• Você é responsável pelo conteúdo dos seus anúncios e pelo atendimento aos interessados, inclusive pelo uso dos contatos recebidos, conforme a LGPD.
• Proibido: anúncios falsos ou enganosos, conteúdo discriminatório, dados pessoais de terceiros nas descrições, links para outros sites e qualquer uso que viole a lei.

4. Fotos e direitos de imagem

• Ao enviar fotos, logos ou textos, você declara que é o autor ou que tem autorização do autor e do proprietário do imóvel para usá-los (Lei de Direitos Autorais, nº 9.610/1998).
• Não envie fotos com pessoas identificáveis sem autorização delas, nem imagens copiadas de outros portais.
• Você concede ao Seuteto licença gratuita, não exclusiva e pelo tempo em que o anúncio estiver publicado, para exibir e adaptar esse material (tamanho, recorte, prévias para compartilhamento) no site e na divulgação dos anúncios.
• Quem tiver um direito violado pode pedir a remoção por contato@seuteto.com, indicando o anúncio. Analisamos e removemos o conteúdo quando cabível.

5. Planos, cobrança e cancelamento

Os planos são mensais, com limite de anúncios ativos, e cobrados por uma instituição de pagamento parceira (cartão de crédito). A 1ª mensalidade é paga no cadastro, e o painel é liberado assim que o pagamento é confirmado. O cancelamento pode ser feito a qualquer momento pelo painel: nada mais é cobrado, e o plano continua ativo até o fim do mês já pago, quando os anúncios saem do ar. Com fatura vencida há mais de alguns dias, os anúncios podem ser pausados até o pagamento.

6. Moderação e suspensão

Podemos remover anúncios ou suspender contas que descumpram estes Termos ou a lei, ou que recebam denúncias fundamentadas, avisando o anunciante sempre que possível.

7. Responsabilidades

Trabalhamos para manter o site no ar e seguro, mas ele pode ficar indisponível por manutenção ou fatores fora do nosso controle. O Seuteto não responde por negócios feitos entre usuários, nem por informações publicadas pelos anunciantes, ressalvados os direitos do consumidor previstos em lei.

8. Leis aplicáveis

Estes Termos seguem as leis brasileiras, em especial:

• Código de Defesa do Consumidor (Lei nº 8.078/1990) e Decreto do Comércio Eletrônico (nº 7.962/2013);
• Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014) e Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018);
• Lei dos Corretores de Imóveis (nº 6.530/1978) e Lei de Direitos Autorais (nº 9.610/1998);
• Código Civil (Lei nº 10.406/2002) e, para locações, a Lei do Inquilinato (nº 8.245/1991).

Fica eleito o foro da comarca de Birigui/SP para dirimir questões destes Termos, salvo quando a lei garantir ao consumidor o foro do seu domicílio.

9. Contato e alterações

Dúvidas: contato@seuteto.com. Podemos atualizar estes Termos; mudanças relevantes serão avisadas no site e, para anunciantes, por e-mail.